Analyse financière : La valeur libre du bien immobilier est de 230000 euros, Le crédirentier Homme 71 ans conserve un droit d'usage et d'habitation à vie. Vous financez votre acquisition sur une valeur économique de 120060 euros qui se décompose de la manière suivante: un bouquet de 54000 euros / honoraires TTC à la charge du vendeur et d'une rente mensuelle de 394 euros indexée chaque année selon l'indice mensuel de la consommation des ménages urbains. Les frais de notaires à prévoir sont d'environ 10500 euros Saint Cyprien (66750) Située dans un quartier calme, Villa T4/ faces) d'env 98 m 90 m2 hab + 8 m2 véranda ) composée rdc : entrée, séjour ouvrant sur véranda, 2 chambres, cuisine séparée/équipée, salle de bains, wc. A l'étage R+1: chambre spacieuse avec salle d'eau et wc. Chauffage électrique. Nombreux placards. Le tout sur un terrain clos d'env 230 m2 avec un puit. garage. Proximité tous commerces et écoles.Produit d'investissement RARE ! TF 969 euros dont 192 euros d'ordures ménagères.Contactez Cà´té Viager votre spécialiste du viager sur le Languedoc Roussillon au . Cabinet Cà´té Viager SARLU au capital de 1000 € dont le siège social est situé au 7 rue de la source 34410 Sauvian N° R.C.S Code NAF 6831 Z - carte professionnelle délivrée par le CCI de Montpellier N°CPI : transaction sur immeuble et fonds de commerce) . Caisse de garantie Galian rue de la boétie 75008 Paris pour un montant de 120000 euros - mail :
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