A vendre maison à CAUDIES DE FENOUILLEDES de 4 pièce(s) de 67.4 m² au prix de 59000 € FAI

Au coeur d'un charmant village au calme des Pyrénées orientales, situé sur la route des châteaux cathares et bénéficiant d'un agréable climat méditerranéen altéré, cette maison de village mitoyenne sur trois niveaux offre une surface habitable d'environ 67 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour d'environ 17 m² avec un coin cuisine d'environ 5.21 m2 à  aménager selon vos besoins. Cet espace de vie, à  la fois fonctionnel et chaleureux, constitue une base idéale pour créer un intérieur à  votre image. A l'étage, un couloir dessert une grande chambre de 14 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes qui peut àªtre transformé en une suite parentale. Le deuxième étage propose un palier avec point d'eau idéal pour l'ajout d'une salle d'eau et ainsi optimiser le confort de vie à  l'étage, un bureau de 6 m², ainsi qu'une seconde chambre d'environ 14 m². Ces deux pièces sont agrémentées de balconets, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. La maison est raccordée au tout-à -l'égout, équipée de fenàªtres en double vitrage et d'un système de chauffage électrique. Avec son authenticité, son potentiel d'aménagement et son emplacement privilégié dans un environnement naturel et chargé d'histoire, ce bien conviendra parfaitement à  un projet de résidence principale, secondaire ou de location touristique. Un rafraîchissement s'impose, certes Â? mais c'est le tremplin ràªvé pour transformer ce bien en un véritable bijou !" SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET - CPI N° CCI Carcassonne. - Plus d'informations sur (réf. Honoraires charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Agent commercial indépendant - TROILO Florence - RSAC N° ADC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Â?. Conformément à  la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE