RIVESALTES Sandrine DUPORT vous présente une maison de village évolutive, 1 face, de type T5 en R+3 à rénover !(LIENS vers 3 idées rénovation avant/après pour la pièce de vie, la suite parentale, et la salle de bain disponible en bas de l'annonce)Bienvenue dans cette charmante maison de village offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de projets personnalisés.Avec une enveloppe de rénovation à prévoir cette maison à fort potentiel vous invite à façonner votre espace de vie idéal.LOCALISATION PARFAITE, Au coeur d'un village pittoresque, à proximité de toutes les commodités et de tous commerces, dans quartier calme.SURFACE GENEREUSE : T5 de 83 m² environs actuellement ( sans compter la surface du garage en rdc ni le potentiel énorme du dernier niveau à rénover) répartis en R+3 .ESPACES FONCTIONNELS : Garage spacieux de plus de 38 m² (pour zone stockage et ou pour véhicule petite taille car hauteur du garage à l'entrée à 1m71 environs )POTENTIEL D'AMENAGEMENT : Espace à rénover au troisième niveau à transformer selon vos envies pour récuperer presque 40m2 de surface supplémentaire avec accès directe sur terrasse de toit de 24m2POINTS FORTS :Luminosité , 3 chambres dont un suite parentale de près de 20m2 , Potentiel d'agrandissement de surface habitable au deuxième et dernier niveau permettant la création d'espaces supplémentaires à personnaliser selon vos besoins.2wc - garage- terrasse de toit - quartier calmePRINCIPAUX TRAVAUX A PREVOIR :Toiture de 35m2 à refaire (devis)Double vitrage à prevoir (devis)Mode de chauffage à installer. Ne manquez pas cette occasion unique de créer un bien de caractère sur mesure.Bien NON SOUMIS A DPELien idée rénovation AVANT/APRESsalon : https://renovate.club/share-image/70pnoe5xsalle de bain : https://renovate.club/share-image/qxvnr8y4suite parentale : https://renovate.club/share-image/qxvnr8y4Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 345244- Le professionnel garantit et sécurise votre projet informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan .
SIRET : -
adresse : 66190 COLLIOURE
