Vente maison à Maureillas-las-Illas de 13 pièce(s) de 400 m² au prix de 963000 € FAI

PLAN, VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT et VIDEO AERIENNE de 400m2 hab. sur 15 000m2 de terrain et sa grande foràªt.A une heure de Perpignan au coeur de son massif montagneux privatif venez découvrir cet incroyable domaine. En position dominante sur les contreforts du Vallespir cet ancien corps de ferme a été rénové en 2002. Non loin d'une discrète chapelle isolée, le calme et la quiétude règnent en ces lieux entourés de près de 34 hectares de foret privative o๠poussent champignons o๠les sources naissent et o๠depuis certains endroit secrets vous pourrez contempler la mer danser.Idéal pour une résidence privative de charme à  l'abris des regards ce bien vous séduira par le potentiel de sont parc arboré et ses sous-bois magnifiques domaine se compose comme suit:*Bâtiment principal d'environ 400m2:-Au RDC une cave de près de 120m2 avec cheminée et dallage en pierre naturelle s'ouvre sur la vallée en contrebas à  travers ses arches en pierres.-Au premier étage une partie vie d'environ 180 m2-Le deuxième étage accueille des chambres spacieuses avec deux espaces cuisine distincts. Idéal pour exploiter une activité de chambres d'hà´tes.*Bâtiment secondaire 80m2 Hab. accueillant 2 gites T2:- RDC: 30 m2 avec accès jardin et terrasse privative- 1er étage: près de 50m2 avec sa terrasse*HangarBâtiment de plus de 200m2 avec son toit en plancher hourdi maçonné. Actuellement il n'a aucune destination.Après restauration il pourrait facilement àªtre réhabilité en logements et ou garage.* Local technique de 20m2 accueillant forage et ustensiles d'entretien du parc arboré.*Hangar agricole d'environ 60m2.*La foret de plus de 34 hectares dispose de son plan de gestion afin d'en optimiser les ressources et d'en tirer le meilleur rendement financier.Pour plus de praticité le domaine dispose de trois entrées distinctes sur la voie publique. Service, principale et forestière.Bien entièrement autonome en eau potable de qualité avec deux forages dont un a plus de 80m de profondeur.Fosse sceptique 8m3 aux normes.Electricité triphasée.Toits des bâtiments en bon état.Puits 17m, four marocainBien unique dans lé région et saisir informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : projet, contactez Guillaume ELLIN, au ou par courriel à  présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DECUPERE VIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf :337878EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan - .