Vente maison à Le Boulou de 5 pièce(s) de 107 m² au prix de 312000 € FAI

Cette maison au prix de 312 000 euros, 4 faces est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à  proximité des commerces. Le jardin de plus de 600 m² est entièrement clà´turé et offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. De plus, le terrain est arboré avec des arbres fruitiers et prévue d'un jardin potager avec une serre. Il offre égalementsuffisamment d'espace pour une piscine ou pour agrandir le bâtmaison est en excellent état, avec des finitions de qualité, et estéquipée d'une climatisation réversible, de panneaux photovoltaà¯queset d'un système d'alarme. Cette maison est idéale pour une famillecherchant une maison spacieuse et confortable dans un cadre paisibleet verdoyant.Elle posséde en rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouvertede 30 m² avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec wc.A l'étage nous retrouverons 3 grandes chambres de 25m² à  11 m², dontune donnant accès sur une terrasse de 6 m², une grande salle d'eau etun wc indépvilla se complète d'un grand garage de 30 m².Les plus:Ballon termodynamiqueTerrain piscinableForagePanneaux Solaires de septembre % d'économie sur la factureélectrique) micro onduleur, 4, 5 kWattClimatisation gainableNombreux placards et rangementsLocalisation: Arràªt de bus à  proximité, 10 min de la clinique de Cér: Classe B (GES : Classe A (- Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à  partir des prix de l'énergie del'année 2023 : entre 594 euros et 804 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan - .