Achat maison à Banyuls-sur-Mer de 5 pièce(s) de 108 m² au prix de 449000 € FAI

EXCLUSIVITE - Julie Monich Propriétés Privées Vue dégagée cà´té montagnes, 3 chambres, 2 terrasses, jardinet, grand garagePrix affiché : 449 000 euros, Honoraires d'agence inclus : 4.42% TTC à  la charge de l'acquéreur.108 m² de confort et de modernité, le tout sur une parcelle de 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée, tous deux ouvrant sur une terrasse de 16 m² offrant une vue magnifique sur les montagnes. Vous pourrez également profiter d'un salon spacieux ouvert sur une grande terrasse de 80 m², agrémentée d'un coin jardin. De plus, un bureau et une salle d'eau/WC complètent cet étage.A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont deux donnent accès à  une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes. Une pièce dédiée au dressing ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent cet étrez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un WC séparé, ainsi qu'un vaste garage d'environ 40 m². Ce dernier est équipé d'une cuisine avec un point d'eau, vous offrant ainsi un espace supplémentaire.Cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible. De plus, elle est dotée d'une climatisation réversible pour votre confort.Pour voir tous les détails de cette propriété, une visite virtuelle immersive Matterport Pro est : Classe C - GES : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 est compris entre 808 euros et 1092 euros. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : àªtre accompagné dans votre projet immobilier, contactez-moi, Julie MONICH, au ou par courriel à  l'adresse Je suis votre interlocutrice privilégiée pour cette propriété, et je suis enregistrée en tant qu'agent commercial sous le numéro auprès du RSAC.Mandat référence : 357975MHJSAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chene Ferré - Bâtiment C, 44120 VertouCarte professionnelle CPI CCI Nantes-Saint Nazaire (4.42 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN - .