

Idéal Investisseurs et des familles en quàªte d'espace et de potentiel : Arles-sur-Tech - En plein coeur du village historique, à deux pas de l'Abbaye Sainte-Marie à seulement 10 minutes des cures thermales et à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles). Un bien rare offrant un énorme potentiel ! Caractéristiques : 171 m² habitables répartis sur 4 niveaux 11 pièces dont 7 chambres - Idéal pour une grande famille ou pour un projet d'investissement Jardin privatif de 195 m² - Un véritable atout en plein coeur du village Cave de 15 m²- Parfait pour du stockage Triple vitrage PVC - Un excellent confort thermique et acoustique Une partie des combles aménageables avec accès sur une terrasse de 20 m² offrant une superbe vue Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Cette maison peut àªtre transformée en 3 studios et 3 T2, avec une rentabilité locative estimée à 18 % minimum, et encore plus en location saisonnière. Taxe foncière ultra attractive : seulement 471 Â? Travaux à prévoir :rafraîchissement, remise aux normes élèctrique et rénovation énergetique pour exploiter pleinement son potentiel. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Ne tardez pas à la visiter et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de caractère. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GERACI Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 179 000 Â? Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GERACI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PERPIGNAN sous le numéro RSAC N° auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000Â? - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES Carte professionnelle T et G n° CPI CCI de Nantes-Saint-Nazaire ( Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000Â? pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. 33651)
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