A vendre immeuble à Bages de 10 pièce(s) de 160 m² au prix de 249000 € FAI

# SOUS OFFRE #Très bonne rentabilité locative (9%) - Emplacement coeur de villageIdéalement situé au centre de Bages dans une ruelle calme, à  proximité immédiate des commodités et des transports en commun, cet immeuble en pleine propriété de 160m² habitables sur 3 niveaux vous permettra de tirer d'importants revenus locatifs immédest composé de 3 logements : un T4 au RdC, un T3 avec terrasse au 1er étage et un T3 au second étage. L'immeuble est entièrement isolé par l'intérieur, équipé de fenàªtres double vitrages et de radiateurs électriques à  inertie. Il est doté de compteurs d'eau et d'électricité séparés. Les 3 logements sont en très bon état et pràªts à  àªtre loués. Enfin, à  l'extérieur, vous trouverez 3 places de parking pour que vos locataires puissent se garer facilement.Venez profiter du dynamisme de la plaine d'Illibéris, nichée entre les 2 pà´les économique des Pyrénées-Orientales que sont Perpignan et ArgelèsD GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140 euros et 2960 eurosPrix : 249 000 euros (honoraires à  la charge du vendeur)Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - - l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan - .