Vente appartement à LE BARCARES de 2 pièce(s) de 37 m² au prix de 119500 € FAI

Barcares LYDIA : T2 refait à  neuf, avec grande terrasse ensoleillée, cellier et parking privatif Cet appartement de 35m2, avec cellier privatif de 2m2, est situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence en Front de mer, propose de nombreuses prestations : - Cuisine meublée rénovée en 2022 (induction, four, hotte) - Climatisation réversible 2021 - Huisseries double vitrage de qualité 2021 - Volets roulant - Branchement pour machine à  laver (SDD) et Lave-vaisselle (Cuisine) - Tableau électrique avec un disjoncteur différentiel (obligatoire pour la location) - Peintures murales (moins de 5 ans) Atouts de l'appartement : - Appartement lumineux - Vue dégagée / Absence de vis-à -vis - Appartement refait à  neuf avec de belles prestations - Volumes permettant d'y vivre à  l'année - Présence d'un cellier privatif - Parking privatif sécurisé par barrière électrique - Emplacement idéal pour de la location Résidence et Services : - Gardien : Assure l'entretien des parties communes et des espaces verts. - Sécurité : Immeuble sécurisé - Charges de copropriété: Environ 265 €/trimestre, comprenant l'entretien, la gestion professionnelle, et le fond de travaux (Loi ALUR). Localisation : - 1 minute à  pieds de la plage (sans route à  traverser) - 3 minutes à  pied de la place du Tertre (marché de producteurs) - 5 minutes à  pieds des commerces du Tertre (Restaurants, glaciers, boutiques ect?) - 3 minutes à  pieds du marché de noà«l Taxe foncière 2024 : 980€ Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au o.71. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Consultez éventuels concernant ce bien.