Acheter appartement à LE BARCARES de 2 pièce(s) de 21 m² au prix de 49500 € FAI

Appartement sous bail commercial jusqu'en Octobre 2029. Loyers perçus : 2033€ / an. Durant le bail commercial, droit de séjour gratuit durant 2 semaines (sur certaines périodes). Possibilité de dénoncer le bail à  partir d'Octobre 2029. Barcarès : Appartement Studio Cabine de 21m2 + Belle terrasse dans une résidence en Front de mer Cet appartement est un produit de choix pour les investisseurs, qu'ils soient initiés ou au tout début de la création de leur portefeuille immobilier, dans la mesure o๠ce produit est vendu avec un bail commercial. Ce dernier permet de percevoir un loyer toute l'année avec une fiscalité très avantageuse ( exemple : une fiscalité LMNP), de voir son bien entretenu, sécurisé et géré par un exploitant professionnel (Groupe GOELIA). L'appartement est vendu meublé et est composé de deux espaces. La pièce principale est spacieuse et lumineuse et accueille la cuisine ouverte. Cette pièce permet d'accéder à  la belle terrasse orientée Sud-Ouest. Un coin nuit séparé pour les enfants se situe au niveau de la cabine. L'appartement dispose d'une salle de bain avec un lavabo, et de WC séparés. L'appartement est équipé d'une grande baie vitrée en double vitrage ainsi que de radiateurs électriques. L'appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur. Concernant la copropriété : - Elle se trouve à  seulement 100 mètres de la plage (sans route à  traverser) et à  250m de tous les commerces nécessaires ainsi que l'emblématique paquebot des sables "Le Lydia". - La copropriété possède un parking privé gratuit et sécurisé par un portail automatique - La copropriété permet d'accéder à  une piscine privative dont le liner a été changé récemment Les charges de copropriété sont de 450€/an eau incluse Visite virtuelle disponible sur simple demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques