Canet Plage ? T2 avec terrasse - Proche mer & commerces - Résidence sécurisée avec ascenseur A seulement quelques pas de la plage, dans une résidence calme, sécurisée (badge + digicode) et avec ascenseur, ce T2 lumineux et traversant vous offre un confort de vie sur Canet ! DESCRIPTIF DU BIEN : - Superficie habitable : environ 42 m² (35m2 Carrez+ 6, 55m2 de pièce de stockage) - Salon spacieux de 19 m², lumineux (baies vitrées Est et Sud) - Cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle - Grande chambre avec placard et accès terrasse - Salle d'eau moderne avec douche d'angle et rangements - WC séparé - Terrasse exposée plein sud (accès depuis salon + chambre) - Pièce buanderie / stockage de 6, 55 m² avec branchement machine à laver CONFORT & EQUIPEMENTS : - Climatisation réversible (installée en 2023) - Volets roulants électriques - Appartement sans amiante - Conforme au réseau d'assainissement - DPE : C | GES : A CHARGES & FISCALITE : - Charges de copropriété : 862 €/an (eau incluse) - Taxe foncière : 869 € (réf. 2024) - Aucune procédure en cours dans la copropriété RESIDENCE : - Sécurisée (badge + digicode) - Avec ascenseur - En deuxième ligne, à deux pas de la mer ! Localisation parfaite pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Informations légales sur les risques disponibles sur : Pour visiter ou obtenir plus d'infos, contactez-nous au o.71 Visite virtuelle possible sur demande !
SIRET : 38403590300028
adresse : 1825 Route de Paris 76520 FRANQUEVILLE SAINT PIERRE
